уходят деньги со стройки

[rus_vopros]

"Куда уходят деньги со стройки" by irbis_company in spb_stroy.

«В марте текущего года премьер-министр поручил минрегиону разобраться с завышением стоимости строительства, в министерстве обещали навести порядок», — сообщает «Российская Бизнес-газета».

Дело, конечно, не только в раздувании смет. Завышение стоимости строительства начинается со сложной процедуры перевода земли из одной категории в другую, оформления права аренды на нее, с подключения к сетям инженерной инфраструктуры, многочисленных согласованиях на всех стадиях строительного процесса. В общем, деньги пропадают на каждом этапе строительства — от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

Основные нарушения, ведущие к завышению стоимости строительства:

• производство работ без утвержденной рабочей документации;
• постоянная корректировка сметной стоимости за счет различного рода дополнительных работ;
• несоответствие показателей расхода материалов при списании и производственных норм расхода материалов (в особенности на скрытые работы);
• закупка материалов по заведомо завышенным ценам; несоответствие транспортных схем доставки материалов;
• завышение объемов выполненных работ;
• неправильное применение норм и расценок на работы по новым технологиям, когда применяется импортная техника и современные материалы;
• учет затрат на эксплуатацию подержанной импортной строительной техники, приобретенной подрядчиком как новой;
• завышение затрат на подготовительные работы, трудно поддающиеся проверке;
• оплата выполненных ранее работ по текущим, более высоким ценам;
• применение завышенных индивидуальных расценок и индексов пересчета сметной стоимости, согласуемых на основе сговора с отдельными чиновниками и госструктурами.

Куда уходят деньги со стройки? Мы решили проанализировать наш опыт проведения аудитов и финансово-технического контроля инвестиционно-строительных проектов. Подробнее об этом, читайте в корпоративном блоге компании «ИРБИС».