![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
строим дом
Jun. 12th, 2010 08:42 pm
1. Проект дома
Определив, из чего Вы будете строить дом, приступайте к выбору проекта. В интернете и печатных журналах … можно найти различные варианты индивидуальных домов из ячеистого бетона, однако не все проекты соответствуют особенностям конструирования из этого материала и созданию Экономичного и комфортного дома. Выберете проект, который отвечает вашим пожеланиям и финансовым возможностям. Учтите, что выбранный проект не дома и его можно изменить в соответствии с Вашими пожеланиями. Сделать это надо обязательно до начала строительства, иначе стоимость дома может значительно возрасти против первоначальной оценки. Консультации по выбору проекта дома, его корректировке и привязке на месте строительства Вам могут оказать наши специалисты.
Наши специалисты могут выполнить для Вас проект привязки здания на участке, проекты инженерных коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения), которых нет в выбранном Вами проекте.
Обратите внимание, что во всех проектах нет фундаментов. Конструкция фундамента зависит от типа грунта в месте строительства и проект фундамента, практически, всегда делается индивидуально.
Для грубой оценки можно принять, что стоимость строительства дома составит сумму порядка 8 тыс. руб. за 1 м2 площади без отделки и установки сантехники. Стоимость отделки и сантехники, в зависимости от выбранных материалов может составить от 20 до 50% стоимости строительства.
При привязке дома на участке решайте, будете ли Вы использовать часть здания, расположенную ниже уровня грунта.
Если грунтовые воды находятся ниже 3 -4 м, и весеннего подъема вод не бывает, что характерно для песчаных грунтов, использование подвала не приводит к существенному удорожанию строительства. На участках с глинистой почвой и высоким уровнем грунтовых вод (менее 1.5 – 2 м) использование подземной части здания приведет к существенному удорожанию строительства и не всегда оправдано. Дешевле для получения дополнительных площадей использовать надземные части объекта.
В качестве типового решения фундамента, позволяющего строить малоэтажное здание, практически, на любых грунтах, можно предложить монолитный ленточный фундамент . Фундамент должен обязательно иметь наружную гидроизоляцию.
2. Перекрытия.
Анализируя проект своего дома, сразу обратите внимание на ширину
помещений. Если ширина помещений будет 3 -3,2 м, подумайте, удобны ли такие комнаты. Более удобны комнаты шириной 3,5 – 4,3 м. Комнаты шириной 6 м не слишком целесообразны, но зал шириной 6 – 6,5 м может украсить любой дом. В принципе, ширина комнат определяется длиной плит перекрытия используемых при строительстве. В домах из сборного железобетона широко используются плиты длиной от 6 до 6,7 м. Помещения получаются делением плит на две части и получаются кухни шириной 2,5 м и комнаты шириной 3,2 м. Эти же плиты автоматически перенесли в малоэтажное строительство, что ограничивает возможности планировок зданий. Современные проекты малоэтажных домов используют шаг стен и длину плит от 3,6 до 4,5 м.
Гибкую систему перекрытий, позволяющую получить помещения любой ширины, предлагает фирма «Итонг». Эти перекрытия, как и перекрытия из сборного железобетона, могут выдерживать нагрузку 600…1000 кг/м2, но, в отличии от железобетонных, монтируются вручную, без использования грузоподъемной техники, доступ которой к строящемуся дому не всегда удобен, но всегда дорог.
Специалисты «Теплок» подберут для Вас необходимые перекрытия и обеспечат их поставку на место строительства.
Монтаж перекрытий цокольного этажа может быть произведен и железобетонными плитами с последующим утеплением основания под стены.
Если Вы вносите изменения в проект здания, обратите внимание, чтобы стены, на которые опираются плиты перекрытий располагались одна над другой без смещения. Межкомнатные перегородки можно располагать в любом месте по вашему желанию.
