строим дом
Jun. 12th, 2010 08:42 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
rus_vopros
1. Проект дома
Определив, из чего Вы будете строить дом, приступайте к выбору проекта. В интернете и печатных журналах … можно найти различные варианты индивидуальных домов из ячеистого бетона, однако не все проекты соответствуют особенностям конструирования из этого материала и созданию Экономичного и комфортного дома. Выберете проект, который отвечает вашим пожеланиям и финансовым возможностям. Учтите, что выбранный проект не дома и его можно изменить в соответствии с Вашими пожеланиями. Сделать это надо обязательно до начала строительства, иначе стоимость дома может значительно возрасти против первоначальной оценки. Консультации по выбору проекта дома, его корректировке и привязке на месте строительства Вам могут оказать наши специалисты.
Наши специалисты могут выполнить для Вас проект привязки здания на участке, проекты инженерных коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения), которых нет в выбранном Вами проекте.
Обратите внимание, что во всех проектах нет фундаментов. Конструкция фундамента зависит от типа грунта в месте строительства и проект фундамента, практически, всегда делается индивидуально.
Для грубой оценки можно принять, что стоимость строительства дома составит сумму порядка 8 тыс. руб. за 1 м2 площади без отделки и установки сантехники. Стоимость отделки и сантехники, в зависимости от выбранных материалов может составить от 20 до 50% стоимости строительства.
При привязке дома на участке решайте, будете ли Вы использовать часть здания, расположенную ниже уровня грунта.
Если грунтовые воды находятся ниже 3 -4 м, и весеннего подъема вод не бывает, что характерно для песчаных грунтов, использование подвала не приводит к существенному удорожанию строительства. На участках с глинистой почвой и высоким уровнем грунтовых вод (менее 1.5 – 2 м) использование подземной части здания приведет к существенному удорожанию строительства и не всегда оправдано. Дешевле для получения дополнительных площадей использовать надземные части объекта.
В качестве типового решения фундамента, позволяющего строить малоэтажное здание, практически, на любых грунтах, можно предложить монолитный ленточный фундамент . Фундамент должен обязательно иметь наружную гидроизоляцию.
2. Перекрытия.
Анализируя проект своего дома, сразу обратите внимание на ширину
помещений. Если ширина помещений будет 3 -3,2 м, подумайте, удобны ли такие комнаты. Более удобны комнаты шириной 3,5 – 4,3 м. Комнаты шириной 6 м не слишком целесообразны, но зал шириной 6 – 6,5 м может украсить любой дом. В принципе, ширина комнат определяется длиной плит перекрытия используемых при строительстве. В домах из сборного железобетона широко используются плиты длиной от 6 до 6,7 м. Помещения получаются делением плит на две части и получаются кухни шириной 2,5 м и комнаты шириной 3,2 м. Эти же плиты автоматически перенесли в малоэтажное строительство, что ограничивает возможности планировок зданий. Современные проекты малоэтажных домов используют шаг стен и длину плит от 3,6 до 4,5 м.
Гибкую систему перекрытий, позволяющую получить помещения любой ширины, предлагает фирма «Итонг». Эти перекрытия, как и перекрытия из сборного железобетона, могут выдерживать нагрузку 600…1000 кг/м2, но, в отличии от железобетонных, монтируются вручную, без использования грузоподъемной техники, доступ которой к строящемуся дому не всегда удобен, но всегда дорог.
Специалисты «Теплок» подберут для Вас необходимые перекрытия и обеспечат их поставку на место строительства.
Монтаж перекрытий цокольного этажа может быть произведен и железобетонными плитами с последующим утеплением основания под стены.
Если Вы вносите изменения в проект здания, обратите внимание, чтобы стены, на которые опираются плиты перекрытий располагались одна над другой без смещения. Межкомнатные перегородки можно располагать в любом месте по вашему желанию.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
энергоэффективность
Date: 2010-06-12 04:47 pm (UTC)Вот реально наше отношение к происходящему - проехав по бывшим странам Советского блока и по Балканам, от каждого строителя я слышал реальные вопросы по энергоэффективности материалов, технических решений и прочее касающееся этого вопроса. В банках на каждом столе лежат предложения и проспекты по финансированию энергоэффективных проектов, но в России лишь пыль в глаза и никаких реальных решений кроме бумажных для решения хотя бы на сотые доли процента проблемы ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО БЕЗРАЗЛИЧИЯ и хаоса не происходит...
Склоняя на разные лады слово «энергоэффективность» в попытке найти тему для редакционной статьи, я без всяких задних мыслей подумал: а что, если обыграть его фонетическое сходство с «энергофиктивностью». Как показал быстрый просмотр результатов поиска в Интернете, если эта аналогия и не успела еще стать заезженной, то она и не носит полностью надуманный характер. Принятый в прошлом году закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» ставит своей целью «создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности». Однако именно реальных стимулов для внедрения современных технологий и не хватает.
Помимо изъятия из продажи пресловутых ламп накаливания, закон предусматривает, что строящиеся здания должны соответствовать требованиям энергоэффективности, но борьба за нее пока ведется только на словах да на бумаге. Вместе с тем здание зданию рознь. И если у строителей, которые не несут расходов по дальнейшей эксплуатации здания, нет материальной заинтересованности в обеспечении энергоэффективности, то у владельцев возводимых центров обработки данных такая заинтересованность была и до принятия закона.
Наибольшего интереса к предлагаемым мерам по обеспечению энергоэффективности естественно ожидать со стороны операторов коммерческих центров обработки данных, поскольку прибыльность их деятельности непосредственно зависит от текущих эксплуатационных расходов. В статье Олега Михнева «Как повысить энергетическую эффективность ЦОД» рассматривается комплекс мер по снижению показателя PUE. По мнению автора, реально достижимое значение PUE в российских условиях составляет 1,5, между тем для лучших зарубежных центров оно приближается к 1,2. Однако даже такая величина PUE позволяет добиться огромной экономии, если учесть, что для среднестатистического российского ЦОД типичные значения этого показателя превышают 2.
Особое внимание в статье уделяется правилам повышения эффективности кондиционирования. В частности, автор, опираясь на собственные расчеты, утверждает, что в России экономически оправдано применение естественного охлаждения везде «севернее Краснодара». Более подробно вопрос выбора метода кондиционирования рассматривается в статье Александра Барскова «Система охлаждения для небольшого ЦОД». На примере типового проекта анализируются различные варианты решения, которые были предложены вендорами и интеграторами, в том числе приводится расчет энергопотребления и общей стоимости владения при использовании функции фрикулинга.
Наилучшего результата можно добиться, когда меры энергоэффективности предусматриваются на этапе проекта. Однако, как и во многих других случаях, это не одномоментное решение. Так, российским законом предусматривается пересмотр критериев энергоэффективности один раз в пять лет, но это не означает, что в промежутках не надо предпринимать никаких других мер. Для достижения максимальной экономии требуется внедрить систему контроля за энергопотреблением. Как отмечает в своей статье «Измерение, улучшение, экономия» Вильгельм Грайнер, «постоянное и детальное измерение потребления электроэнергии системами ИТ — неотъемлемый элемент процесса оптимизации энер-гоэффективности». Для повышения заинтересованности в снижении потребления ресурсов он рекомендует распределять расходы на услуги ИТ между отделами.
внедрение энергоэффективных технологий, как показывает пример ЦОД, сопровождается множеством трудностей, включая поиск стимулов для конкретных групп и лиц, то что уж говорить об их внедрении в масштабе такой страны, как наша. И все-таки очень хочется, чтобы новый закон не стал фикцией и не свелся лишь к запрету «лампочек Ильича».
no subject
Date: 2010-07-22 01:27 pm (UTC)