Jan. 28th, 2015

Вт, 19:16: служащие банков ведут себя как гангстеры http://t.co/d07WLYyFJO
Вт, 19:37: добавил в друзья, - сам веду сообщество "Руский Вопрос" http://t.co/Qi76lOO1GT
Вт, 21:54: их нравы - вкраинский депутат-радикал избил напросившегося главу КПРФ http://t.co/5D4PKWYzmM
Вт, 22:57: Война в Украине. Игры человеческими жизнями. http://t.co/JCz9cGtJJO
Вт, 23:04: Как спецслужбы на Украине сделали из русских наёмных убийц http://t.co/0ccscrOwzd
Ср, 11:06: найден садист и террорист №1 на вкраине, заказавший малазийский боинг и третью гражданскую http://t.co/Ofizh7mL8h

Кардинально меняется порядок продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. До сих пор действовала следующая процедура. Гражданин или предприятие, заинтересованное в приобретении земли, должны обратиться в местную администрацию и предоставить акт выбора участка. Местные власти рассматривают его и принимают решение. При этом ранее ни сроки процедуры, ни причины отказа заявителю не были отражены в законе.

Обновленный Земельный кодекс принципиально меняет алгоритм действий.
Прежде всего он ставит заслон целевой раздаче земли муниципалитетами. Предлагается отменить существующую систему предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта, то есть без проведения торгов.
Прямым назначением участки могут быть предоставлены только в исключительных случаях, при наличии особых оснований.
Впрочем, перечень таких оснований в обновленном ЗК РФ довольно длинен, он состоит из 32 пунктов. Участки могут передаваться целевым назначением, например,
в соответствии с указом Президента РФ, распоряжением Правительства РФ
или руководителя субъекта РФ.
Но только для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов либо для прокладки инженерных коммуникаций.
Во всех остальных случаях земельные участки продаются на торгах.
Лицо, заинтересованное в получении прав на земельный участок, обращается в уполномоченный орган власти или местного самоуправления, который обязан выставить на аукцион свободный земельный участок по начальной цене, равной кадастровой стоимости ...
Заинтересованное лицо может не дожидаться, когда будет готов проект межевания территории, а самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка
на кадастровом плане, опираясь на утвержденные документы территориального планирования, ПЗЗ, ППТ. Муниципальные власти должны будут принять получившийся в итоге документ и дать ответ в течение 30 дней.
Правда, такой порядок формирования «пятна» не действует в отношении участков, расположенных в Москве, Петербурге, Севастополе и в границах населенных пунктов.
В этих случаях схемы готовит только уполномоченный орган.
При этом все земельные аукционы со следующего года будут проводиться исключительно в интернет-пространстве. Проведение электронных аукционов при распределении земельных участков позволит не только защитить права предпринимателей, но и сформирует единую практику контроля со стороны Федеральной антимонопольной службы и правоохранительных органов.
Еще одна поправка направлена на повышение конкуренции на земельном рынке.
С 1 марта 2015 года арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лишаются преимущественного права на пролонгацию договора аренды без проведения торгов.
Новый вариант ЗК РФ расширяет возможность бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Землю на льготных условиях смогут получить работающие в муниципальных образованиях бюджетники.
Точный перечень профессий будет определен законами субъектов РФ.
Но можно предположить, что в него попадут агрономы, врачи, учителя и прочие востребованные в сельской местности специалисты.
По истечении шести лет участки будут оформлены в собственность.
Есть также хорошие новости для дачников и владельцев «соток», проживающих в индивидуальных домах. Они смогут расширить свои наделы, присоединив к ним самовольно захваченные участки. Однако увеличить площадь «усадьбы» можно будет только в том случае, если прирезанные участки не относятся к землям общего пользования и не принадлежат соседу.
Самозанятые пустыри предполагается не дарить, а продавать, но по ценам ниже рыночных, так как такие участки территории все равно не подлежат использованию.

Спасибо Вам за то,что зашли на нашу страничку

Об ИЗъЯТИИ ЗЕМЕЛЬ , -- Президент РФ Владимир Путин подписал поправки в Земельный кодекс РФ, уточняющие основания и порядок прекращения прав на земельные участки, сообщает пресс-служба Кремля.
Согласно новому закону, основаниями для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, являются изъятие участка для государственных или муниципальных нужд, невыполнение обязанностей по рекультивации земель, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в данных целях в течение 3 лет
(в этот период не включается время, необходимое для освоения участка).
Принудительное прекращение права бессрочного пользования участком и права пожизненного наследуемого владения участком будет производиться на основании судебного акта об изъятии участка – за исключением принудительного прекращения права пользования участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, которое осуществляется по решению исполнительного органа госвласти или местного самоуправления. В последнем случае порядок принятия решения о принудительном изъятии земельного участка, которое может быть обжаловано в судебном порядке, устанавливается Правительством РФ;
до установления такого порядка решение об изъятии земельного участка
принимается судом.
Кстати, правовое управление Совета Федерации накануне рассмотрения закона
в СФ обращало внимание на то, что в его текст во втором чтении были внесены существенные дополнения, "в результате чего было полностью изменено содержание Федерального закона".
Однако при этом закон в редакции, подготовленной ко второму чтению, в субъекты РФ не направлялся.

Спасибо Вам за то,что зашли на нашу страничку

Поправки к Земельному Кодексу, предложенные юристами и экономистами ведомства, фактически разрушают сложную и противоречивую систему распоряжения землями и строят на их месте прозрачную и понятную модель.
Просто перечислим наработанные в законопроекте нововведения:
- фактическая отмена категорийности земель (это отдельный законопроект, но также идущий в комплекте поправок к Земельному кодексу);
- создание единого государственного веб-каталога свободных участков;
- отсутствие необходимости межевания;
- бесплатное выделение земель бюджетникам для индивидуального жилищного строительства;
- сокращение срока принятия решения по земельным вопросам до трёх месяцев;
- распределение участков на открытых торгах со стартовой кадастровой стоимостью.

Цель -- рост числа участков на рынке, снижение цен на них и избавление от коррупции в земельной сфере ( а это проблема и коррупция только вырастет ... ).

Главная особенность законопроекта, появившаяся явно не без влияния девелоперского лобби,
– его ограниченное географическое действие.
Москва, Санкт-Петербург и региональные центры – то есть самые лакомые куски – не входят в зону действия проекта, здесь земля будет и впредь распределяться по старинке.
Как это будет: Зайдя на единый информационный сайт, любой потенциальный владелец – частное лицо или предприятие – может подать заявку на приглянувшийся участок.
В этом случае в течение трёх месяцев власти обязаны либо принять решение по организации торгов по данному участку, либо вынести обоснованный отказ, причём перечень возможных оснований для него конечен и невелик.
Землю можно будет получить и бесплатно, в бессрочную аренду. Причём здесь будет заложено социальное неравенство: сотрудники бюджетных организаций получат право построить на участке домик, остальные – лишь вести личное хозяйство. Насколько это согласуется с Конституцией, по которой ресурсы страны принадлежат всем её гражданам, видимо, придётся решать Конституционному Суду.
Вероятные последствия: Серьёзной критики законопроекта пока не появилось. Даже традиционно протестующий Минфин не разгромил предлагаемые поправки и вряд ли будет это делать ибо принятие законопроекта позволит повысить сборы земельного налога за счёт передачи заметных площадей
в частные руки. Так что, по всей видимости, Земельный комплекс претерпит самое существенное обновление в своей истории уже с начала 2015 года.
Раздача участков бесплатно или по кадастровым ценам позволить освоить не используемые ныне участки, привлечь людей из перенаселённых районов туда, где они действительно нужны.
В каком-то смысле перед нами шаги к повторному освоению целины, вернее, запущенных земель – только уже силами частников, а не государственных трестов.
В идеальном варианте это может послужить и развитию фермерских хозяйств.
Недостаток у проекта один – призванный расправиться с коррупцией, на самом деле оную он поощряет. Кртинично мыслящему человеку почти очевидно, что первыми бесплатные участки получат люди, причастные к распределению земель. Потом их жёны, родственники, друзья по даче ...
Какие болота останутся остальным, -- мы сможем увидеть примерно через год ...

Спасибо Вам за то,что зашли на нашу страничку

Им оказался Беня Калошмойский, - известный жидяра:
Израильские политические круги уверены на 99,99%, что «Боинг» заказал Беня Коломойский, никто уже не сомневается.
И потому на него крайне злы тем, что он потерял берега - сбивает гражданские самолёты, формирует карательные батальоны, играется в жидо-бандеровца,
- Беня подставляет жидов по всему миру, кроме американских - они любят такие провокации.
Потому Бене хода нет в Израиловку, - там с ним будут плотно общаться спецслужбы, обдерут его как липку, а затем посОдят.
Доказать, что к уничтожению Боинга причастна Новороссия или РФ-ия, Обамка не может,
- но виновного назвать необходимо. Кандидатуры ровно две — Потрошенко и Калошмойский.
Но назвать виновником Потрошенко значит просто политически добить Вкраину
на международной арене.
Получается странная ситуация, что США поддерживают президента-террориста.
Так что кандидатура фактически остаётся одна - сам Беня. И теперь его сольют.

http://politiknet.ru/malaziyskiy-boing-byl-sbit-ukrainski/

Спасибо Вам за то,что зашли на нашу страничку

Оригинал взят у

rovego в В Санкт-Петербурге дог-хантеров избили и накормили отравленной колбасой

В Петербурге группа жителей Красногвардейского района избила догхантеров, пойманных с поличным за разбрасыванием отравы, и накормила их отравленной колбасой. Так, во всяком случае, заявил один из активистов, дозвонившийся на радио, где обсуждалась эта история.
( Read more... )
По-моему, суд Линча вполне оправдан. С другой стороны, догхантеры - обыкновенные трусы, которые борются со своей фобией (кинофобией - страхом перед собаками) таким варварским способом. Травить их - слишком жестоко. Лучше всего заставить этих жалких ублюдков жить на цепи и гавкать, охранять приусадебное хозяйства и гадить на улице. Месяц-два пусть поест из миски собачий корм, пока полностью не излечится от своей тяжелой болезни. А будет плохо охранять - не кормить. Озвереет - бить током через "строгий ошейник": догхантеры - дикие животные, от них всего можно ожидать.

НАШИ РУСКИЕ - ЖЕРТВЫ

Оригинал взят у

n_naryshkina2 в post

28.01.15. от Грема Филипса.

"Саша, ему было всего 4 года. Погиб во время украинского обстрела. Украинская армия, обслуживающая власть неонацистов и бандеровцев, никогда не отмоется от позора войны с женщинами и детьми. В Донецке в госпитале на Калинина горы трупов гражданских, среди них и Саша."

ПСЫ: вы боты от жидов и ваших амеровских и иных грязномордых кормильцев,
можете бесконечно рассказывать о русских, окупировавших свои исконные земли на ЮВ,
только каждое ваше слово будут слышать вот эти дети,
не шучу.

Спаси Вас Бог за то,что зашли на нашу страничку, молитесь за Спасение !

5283074.html

Новую земельную реформу уже окрестили «распродажей России в розницу». Чиновники обзаведутся родовыми поместьями, китайцы - Дальним Востоком, а садоводы могут лишиться своих соток. Таковы будут, по мнению экспертов, итоги введения новых законов о земле.«ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ» ИЗ ПОДНЕБЕСНОЙ

На Дальнем Востоке всем желающим бесплатно предоставят гектар земли. Поначалу на условиях аренды - за один рубль, через несколько лет землю можно будет оформить в собственность. Об этом заявил на днях министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

Главы областей поддержали новую инициативу двумя руками - глава Магаданской области заявил, что запросто выделит всем желающим и по 5 га. В Магадане ожидают наплыва «переселенцев».

«Закон принят для заселения Дальнего Востока китайцами в рамках недавних российско-китайских договоренностей на высшем уровне, - высказывает свою версию глава профсоюза садоводов РоссииЛюдмила Голосова. - Нас уверяют, что за землей на Дальний Восток поедут жители других регионов России. Но, согласитесь, это странное предположение. Вроде бы выделенные гектары нельзя продавать иностранцам, но и тут казуистика: продавать нельзя, а сдавать в аренду на 50 лет можно. Вот посмотрите, уже в этом году сотни гектаров окажутся «выделены» чиновниками самим себе и затем переоформлены на граждан Китая в долгосрочную аренду».

Президент организации «Совладение» Александр Павленко также сомневается, что закон принимается для граждан России.

В разгар кризиса желающих строиться даже на бесплатных гектарах среди россиян не найдется: «Сейчас люди думают о том, как бы выжить, а не о том, как освоить гектары. Сбережения проедаются, кредиты стали неподъемными».

А вот губернатор Амурской области Олег Кожемяко считает идею в высшей степени «правильной и своевременной». Губернатор уже заявил о намерении раздать 400 . га неиспользуемых земель. То есть переехать в Амурскую область должны 400 тыс. россиян. Или все-таки китайцев?

Под Новый год в Южно-Сахалинске у пятидесяти садоводов СНТ «Шахтер» местные власти отобрали участки по шесть соток. Губернатор Хорошавин обвинил садоводов: «Ну вы же не оформили свои участки в собственность, поэтому они и переданы другим». Однако садоводы ходят по судам с 2005 года, пытаясь оформить участки в собственность. И все суды выигрывают. Несмотря на это, участки были отобраны и переданы спортивному комплексу «Горный воздух». Именно так и предписывает делать новый Федеральный закон №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был подписан президентом 31 декабря 2014 года.

Закон ставит на первое место волю местных властей и «план развития территорий». Простые садоводы, видимо, в этот план не вписываются, а бизнесмены с комплексом - вполне. И местным властям не интересно, что садоводы получили участки еще в 50-е годы и за это время успели на них много чего построить.

«И так по всей России. Землю не просто отнимают - в одном из СНТ каждому садоводу муниципальные власти по суду выставили счет в 2 млн рублей. Якобы такая сумма ушла на то, чтобы каждые шесть соток очистить от построек», - приводит пример Голосова.

ОТНЯТЬ И ПРОДАТЬ

«Во втором чтении принят закон о родовых усадьбах, - продолжает Голосова. - Там тоже речь о гектарах. Мол, нашел пустую землю, пошел к чиновнику и получил эту землю бесплатно. Но вся ценная земля давно скуплена банками и теми же чиновниками! Теперь они ищут способ легализовать свои усадьбы. Застройка была запрещена на землях сельхозназначения, теперь же, по новому закону №171-ФЗ, категории земель вовсе отменяются».

Глава профсоюза садоводов напоминает: до сих пор около 80% садоводов страны не могут оформить в собственность свои несколько соток, потому что в 90-е годы им не выдали необходимые документы. Своими участками они пользуются на основании членской книжки садовода, которая юридической силы не имеет.

В январе этого года заместитель министра экономического развития РФ Павел Королев пообещал, что все желающие смогут теперь получить землю «по смешным ценам».

«Разве не цинично звучит? - возмущается Голосова. - У одних конфискуют, а другим продадут «по смешным ценам», а деньги себе в карман?»

По новому закону участки, которых не окажется в кадастровой карте, будут выставлены муниципалитетами на торги. Иначе говоря, 80% участков садоводов могут быть распроданы, причем о том, что их участок снят с учета и выставлен на торги, садоводов извещать никто не будет.

Порядок изъятия тех участков, которые стоят на учете в регистрационной палате, тоже упрощается: изъять у вас землю теперь могут в связи с неким муниципальным планом по развитию территорий. Причем получить компенсацию за изъятую землю гражданин якобы может либо с муниципальной власти, либо с неких юридических лиц, которым отошла земля. Только вот где искать потом это юрлицо? Сегодня оно есть, а завтра ликвидировалось. С него и взятки гладки.

РОДОВОЕ ОСИНОЕ ГНЕЗДО

«Странная получается ситуация: если ты имеешь шесть соток, то государство для тебя увеличило с этого года налоги в 20 раз, - возмущается Голосова, - хотя по другому закону запрещено увеличивать налоги за год более чем на 20%. Зато собственники родовых поместий в несколько гектаров по новому закону вообще освобождаются от налогов! Плюс ко всему поместье не может быть конфисковано по решению суда. Запрещено также отбирать его по долгам по кредитам. То есть закон наши чиновники и депутаты принимают «под себя»?

Многие садоводы с этого года платят налог по 500-2000 рублей в месяц. По старому закону какой-нибудь депутат Госдумы, владелец скромного родового поместья в шесть гектаров, должен был платить в сто раз больше. Кому же охота отстегивать в бюджет такие деньги? Вот потому и начали депутаты срочно голосовать за закон о родовых усадьбах.

И одновременно напринимали законов об изъятии земли в принудительном порядке: теперь только та земля признается собственностью, которая зарегистрирована в ЕГРП (Единый государственный реестр прав). А что не внесено в ЕГРП, то снимают с кадастрового учета. А у нас, напомню, только 20% садовых участков внесены в ЕГРП».

НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК ПРЕЗИДЕНТА

Скандальный закон №171-ФЗ был подписан президентом аккурат под Новый год. В силу вступит в марте этого года. Благодаря закону смогут заметно пополнить бюджет муниципальные образования. А весной россиян ждут новые законы об изъятии земель.

Правительство Российской Федерации решило облегчить «тяжелый труд застройщиков» в части необходимости договариваться с каждым садоводом и владельцем гаража. Заместитель министра по строительству и ЖКХ Александр Плутник заявил о подготовке закона, согласно которому согласия каждого садовода на продажу земли не потребуется: достаточно будет протокола голосования на общем собрании.

В трудные голодные времена россияне всегда спасались на своих садовых участках. Сейчас голодные времена, похоже, не за горами...

Аделаида Сигида

Карикатура А. Хорошевский

http://mirnov.ru/rubriki-novostey/obshchestvo/zemlyu-otdadut-pomeschikam-i-kitaicam.html

Спасибо Вам за то,что зашли на нашу страничку