Процесс оформления прав на наследуемое имущество схематично разбивается на несколько шагов, просмотрев которые можно проследить действия специалиста, оформляющего наследство «под ключ».

Возьмем исходной точкой смерть наследодателя, оставившего после себя своим наследникам квартиру в Нижнем Новгороде, земельный участок за городом и автомобиль.

1 шаг – СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА УМЕРШЕГО.
Значение действия: Место открытия наследства определяется по последнему месту жительства наследодателя (ст. 1120 ГК); с заявлением о принятии наследства наследник может обратиться только к нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Следовательно, наследник должен подтвердить нотариусу последнее место жительства умершего. Подтверждающими документами являются: справка с последнего места жительства, выписка из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

2 шаг – ОБРАЩЕНИЕ К НОТАРИУСУ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА
Заявление нотариусу о принятии наследства должно быть сделано в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Такое заявление может быть подано лично наследником, его представителем, действующем по доверенности, либо по почте. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

3 шаг – СБОР ДОКУМЕНТОВ
Действия на этом этапе полностью зависят от вида наследуемого имущества.
Однако во всех случаях нужно подтвердить родственные отношения с наследодателем свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, или предоставить завещание (если есть) с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что оно не изменялось и не отменялось.
1 Документы необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на КВАРТИРУ:
• Свидетельство о праве собственности на квартиру наследодателя.
• Документы – основания: договор передачи жилья (в случае приватизации); договор купли-продажи, дарения и т.д.; справку о полной выплате пая и иные документы в зависимости от основания получения квартиры в собственность.
• Расширенную справку о правах, зарегистрированных до 1998 г. (если право собственности наследодатель приобрел до 1998 г.)
• Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если право собственности наследодатель приобрел после 1998 г.)
• Документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации: поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости.
Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство в виде, к примеру, квартиры в самом стандартном варианте необходимо посетить следующие организации:
- Нотариус;
- паспортный стол;
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда;
- ГУП БТИ;
- Управление Федеральной регистрационной службы.

2 Документы необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• Свидетельство о собственности на земельный участок наследодателя.
• Документы - основания: договор купли-продажи, дарения, постановление о выделе земельного участка и иные документы в зависимости от основания получения земельного участка в собственность.
• Кадастровый план земельного участка с указанием нормативной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя.
• Справка об отсутствии арестов и обременений.
• Справка об отсутствии задолженностей по налогам.

3 Документы необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО:
• Паспорт технического средства
• Свидетельство о государственной регистрации
• Заключение эксперта о стоимости транспортного средства на день смерти наследодателя


4 шаг – ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
Эта стадия наступает, когда все документы собраны, предоставлены нотариусу, полностью его устраивают и не вызывают никаких сомнений.
При этом нотариус возьмет с вас государственную пошлину за совершение нотариального действия:
Ребенок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра наследодателя уплачивает - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
другой наследник - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Также подлежит оплате тариф за техническую работу.

5 шаг – РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ВЫДАНО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ